“我希望成立一个项目组进行公开招标,资金专项管理,市政府监督,投资资金为一亿元,具体投资额看招标方案。
不管星海集团有什么变故,这资金雷打不动,只能用于桥梁建造。
签订协议后,几个工作日内就可以到账。”
他提出资金由市政府监督,但使用权还是归星海集团,方柏肯定不放心把资金交给政府管理,谁知道他们交给什么垃圾建造单位,弄不好两个亿都没法建造好,明明说好的不超过一个亿,干着干着就不愿意了,打官司也没用。
这个项目就对外招标,星海集团提要求和负责资金,看招标方案。
钱只有那么多,搞不完那就是中标单位的事情。
市政府领导当然说好,减少了他们的后顾之忧,表示土地问题由政府解决。
建桥的事情就这样落实下来了,年后就向外公布招标,政府划地。
方柏接着说别墅投资的事,这才是重头戏。
“为了加快瓯北经济发展,我打算在投资20亿元建造国际标准高尔夫球场和别墅区!
另计划投资50亿元建造酒店、CBD商务写字楼和高档住宅小区……”
方柏徐徐道来,高尔夫球场和别墅区占地两千多亩,而后面的酒店、CBD商务楼和高档住宅小区,占地也有三千亩地。
星海集团当然没有这么多钱,这些投资也要划分为几期进行,先把廉价土地拿到手再说。
方柏算过了,除去自己囤积拥有的六七百亩地,还需要4300亩地,地款至少20亿元。
就算地款分为四期支付,每期还需要5亿元。
所需要的资金主要从星海房地产公司支出,大概能挪出1.5亿元,从星海商业公司和星海机械公司共挪借1.5亿元,总共3亿元。
建桥前期花不了多少钱,但得把一个亿资金扔进专项资金,也是从这3亿元中扣除。
也就是说,方柏仅能拿出2亿元真金白银,然后从银行贷款。
住宅楼盘开工就能预售收回部分资金,酒店和CBD商务楼不急着建造,除非找到投资商。
星海集团没有经验运营酒店,酒店很难盈利,方柏并不看中这个,卖掉大部分酒店股份,自己留一点就行,可以降低投资风险,把更多资金用于其他暴利项目。
方柏画的饼太大了,现场所有领导瞬间被震惊到了。
投资70亿元,分为四到五期,五年完成!
温城去年GDP是133.86亿元,其中永加县贡献十多亿元,星海集团贡献了不少。
市领导细细品味。
不图小利,必有大谋。
怪不得,方柏愿意捐桥。
但是,众人不得不佩服方柏的眼光和战略。
“方董,我们有些好奇如何解决资金问题?”市大领导有些担忧。
“我希望地款能够分期预付,也需要向银行贷款解决一部分资金,只
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