哈哈,大家不看好就不坐在这里了。”
“我现在有些担忧了,这该死的暴发户!”一位姓张的老板笑容诡异,嘴角上扬的弧度不自然。
“呵呵,张总,别看不起暴发户,人家拔根毛,随随便便买下你们公司。”
“我只是开玩笑而已,哪有资格看不起人家啊,说不定人家看不起咱们这些俗人呢。”
正在交流的九位房地产公司老总,年龄都超过四十岁,有两位是国有经济企业高层,两位是股份制和有限责任公司高层,三位是外商投资企业高层,一位是集体经济企业高层张总,一位是几家民营企业合伙代表人陈总。
民营企业和集体经济公司实力最差,拿出一两个亿都非常难了,大部份资金是靠银行贷款和社会集资。
在1994年,本市房地产产业规模并不大,约有三百多家,但大部分都是小公司,是没有实力参与土地拍卖的,光5%土地竞买保证金都难交出来,大多是做二手房交易、旧区改造,或者吃大佬剩余的汤。
今年开始物价后,民众对住房需求越来越大,房地产迅速发展。
时至1999年时,申城房地产企业达到4275家,其中拥有一级资质的房地产企业达到43家,占全国总数的8.9%。
方柏对他们来就是暴发户,才三年时间,资产远超一百亿,是名副其实的申城首富。
虽然这些老家伙不甘心,不服输,但方柏就是比他们牛比。
只不过,方柏并没有与他们交流过,一是与这些老家伙的背景、经历和价值观不同,一群人都在抽烟,他就不抽烟;
二是他的精力不在房地产上面,只是负责拿地,其他事情都不管了。
星海集团更像是一家科技公司,玩房地产更像是即兴玩玩。
这九位老板有些担忧,沟通了一下,还是决定亲自去找星海集团的负责人商量一下,大家和气生财,没必要争得你死我活。
当然,主要还是他们惧星海集团。
星海集团去年营业额138亿元,净利润非常高,特别是VCD还在火热销售中,资金流非常充裕,而他们的资金大多是贷款或集资,是有高利息的。
如果买不了土地,相当于有一个投资空档期,那是要亏本的。
离开拍还有一个小时,众人离开茶馆,预计星海集团的负责人应该来了。
参拍是需要交土地竞买保证金,大家很容易打探到有哪些公司参与拍卖。
离开拍还有半个小时时,方柏带团队来到竞拍中心,他刚下车,就有两位穿西装的中年人向他走过来,不过被方柏的保镖礼貌拦住了,紧接着,其他的保镖迅速地在他周围形成了一道人墙,确保他的安全。
八位保镖,两位随行,这派头真大。
这阵仗真不小,两位中年人看着眼前的场景,不禁有些头疼。
其中一
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